ACO Asset & Capital Structuring Management
Managing Real Assets – Delivering Measured Value
CORPORATE OVERVIEW
PT ACO Asset & Capital Management adalah perusahaan pengelola aset dan struktur investasi berbasis aset riil, dengan fokus pada sektor hospitality dan real assets produktif.
Perusahaan mengintegrasikan pengelolaan aset profesional, struktur permodalan yang disiplin, dan sistem transparansi digital, untuk menghadirkan model investasi yang berkelanjutan, terukur, dan bertanggung jawab.
ACO tidak menawarkan skema hasil tetap maupun investasi spekulatif. Seluruh partisipasi investor didasarkan pada kinerja usaha nyata dari aset yang dikelola.
BUSINESS PHILOSOPHY
ACO dibangun atas tiga prinsip utama:
- Real Assets First
Nilai dan imbal hasil hanya bersumber dari aset riil yang beroperasi dan menghasilkan arus kas. - Governance Over Hype
Pertumbuhan jangka panjang dicapai melalui tata kelola, bukan narasi berlebihan. - Transparency as Infrastructure
Sistem digital digunakan sebagai alat pencatatan dan pelaporan, bukan sebagai objek spekulasi.
CORE BUSINESS LINES
Asset Investment & Ownership Structuring
ACO mengakuisisi dan/atau mengendalikan aset produktif melalui struktur kepemilikan yang jelas, legal, dan terukur, termasuk pembentukan SPV (Special Purpose Vehicle) untuk setiap aset.
Asset & Operations Management
Perusahaan memastikan setiap aset dikelola secara profesional melalui:
- optimalisasi operasional
- efisiensi biaya
- peningkatan kinerja aset
dengan fokus pada keberlanjutan arus kas.
Capital Structuring & Profit-Sharing
ACO menyusun skema partisipasi investor berbasis bagi hasil usaha, dengan distribusi yang bergantung pada laba bersih aktual dari aset.
Tidak terdapat kewajiban hasil tetap maupun jaminan pengembalian.
DIGITAL TRANSPARENCY SYSTEM — REMAX
REMAX berfungsi sebagai lapisan sistem (system layer) yang mendukung transparansi dan akuntabilitas.
Fungsi utama REMAX meliputi:
- pencatatan kepemilikan partisipasi investor
- dokumentasi hak bagi hasil
- pelaporan kinerja aset secara periodik
- audit trail distribusi laba
REMAX tidak mengelola dana, tidak menjalankan operasional aset, dan tidak menawarkan instrumen spekulatif.
Seluruh fungsi REMAX bersifat administratif dan informasional.
INVESTOR RELATIONS & DISTRIBUTION — MAXIM
MAXIM berperan sebagai investor relations dan distribution arm, dengan mandat terbatas pada:
- edukasi investor
- komunikasi dan laporan berkala
- pengenalan peluang partisipasi aset
MAXIM tidak menjalankan skema rekrutmen berjenjang, tidak menjanjikan imbal hasil, dan tidak terlibat dalam pengelolaan dana.
BUSINESS FLOW (END-TO-END)
- ACO mengidentifikasi dan mengamankan aset riil produktif
- Aset ditempatkan dalam struktur SPV khusus
- Operasional aset berjalan secara profesional
- Laba usaha dihitung secara periodik
- Laba didistribusikan kepada investor sesuai porsi partisipasi
- Seluruh proses dicatat dan dilaporkan melalui REMAX
Sumber distribusi hasil semata-mata berasal dari laba usaha aktual.
FLAGSHIP ASSET
Sebagai bagian dari portofolio awal, ACO mengelola Hotel & Poperty Residences, sebuah aset hospitality strategis dengan operasional berjalan dan arus kas nyata, yang berfungsi sebagai benchmark model pengelolaan dan transparansi perusahaan.
RISK DISCLOSURE & GOVERNANCE
ACO menerapkan prinsip keterbukaan risiko, termasuk namun tidak terbatas pada:
- risiko pasar dan okupansi
- risiko operasional
- risiko regulasi
Seluruh risiko disampaikan secara tertulis dan terukur.
Perusahaan tidak mengalihkan risiko usaha kepada narasi pemasaran
“Managing Real Assets. Delivering Measured Value.”
ACO menargetkan pembangunan portofolio multi-aset berbasis hospitality dan real assets, dengan pertumbuhan bertahap yang mengedepankan:
- kualitas aset
- disiplin keuangan
- kepercayaan investor jangka panjang
PT ACO Asset & Capital Management dibangun untuk investor yang memahami bahwa nilai jangka panjang berasal dari aset nyata, tata kelola yang kuat, dan transparansi yang konsisten.
